Description
Vivre au cœur de Ciney !
Projet de 3 maisons dans le centre de Ciney
Découvrez ce nouveau projet de construction de 3 maisons deux façades idéalement situé dans le centre de Ciney. À deux pas des écoles et des différentes commodités, ce projet de construction vous offre un confort de vie inégalé en plein centre-ville.
Une situation idéale :
Profitez d'un cadre de vie chaleureux et confortable en plein cœur de la ville de Ciney. Le projet vous propose un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces et infrastructures. Ce projet de trois maisons est l'endroit parfait pour s'installer en famille et profiter de la quiétude tout en ayant tout à portée de main.
Des surfaces confortables :
Les maisons offrent une superficie habitable de 140 m², pensée pour le bien-être et le confort de leurs futurs habitants. Chaque maison est composée de :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec coin vestiaire, un grand garage avec porte automatique accessible depuis la rue.
Premier étage : Une cuisine équipée avec accès direct vers les extérieurs, un espace salle à manger ouvert sur un agréable salon et une buanderie.
Deuxième étage : Un hall de nuit, deux belles chambres bien agencées, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC individuel.
Troisième étage : Un hall de nuit avec coin vestiaire / bureau, une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire.
Extérieur : Un jardin privé pour profiter des beaux jours avec un coin terrasse.
Un confort moderne
Côté technique, chaque maison est équipée de vitrages ALU acoustiques spécifiques en façade avant pour une tranquillité maximale, isolation poussée, chauffage au sol au gaz de ville (très économique), adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (WC, robinet extérieur, lave-linge), VMC simple flux, …
Informations :
Ce projet unique au cœur de Ciney est l'opportunité parfaite pour vous installer dans un environnement moderne et confortable. Pour plus d'informations, obtenir les plans et le cahier des charges, contactez-nous dès maintenant !
Selon l'état d'avancement, vous pourrez choisir, parmi une sélection, les coloris des carrelages (sol et mur), les façades des portes de cuisine, le plan de travail ainsi que les portes des meubles de salle de bain.
VISUELS NON-CONTRACTUELS
Documents
Général
| Référence |
6111442 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
162 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
135 m² |
| Surface du terrain |
162 m² |
| Disponibilité |
01/02/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
2024 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
chauffage au sol |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Sdb 2 (type) |
bain |
| Adoucisseur |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Exposition de la façade avant |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Hall de nuit |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8 m² |
| Garage (surface) |
38 m² |
| Salle de séjour (surface) |
11 m² |
| Salle à manger (surface) |
10 m² |
| Cuisine (surface) |
15 m² |
| Buanderie (surface) |
3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
| Salle de bains 2 (surface) |
5 m² |
| Hall de nuit (surface) |
7 m² |
Coûts & Frais
| Valeur terrain (montant) |
50000 € |
| Valeur construction (montant) |
272500 € |
| TVA valeur construction (%) (montant) |
21 € |
| Prix ttc (montant) |
390475 € |
| Droits d'enregistrements (montant) |
6250 € |
| Total des frais (montant) |
4500 € |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau - capacité |
5200 |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Détecteur incendie |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Isolation |
Oui |
| Châssis (type) |
aluminium ou pvc |
| Type de cuisinière |
électrique |
Type de matériau & évaluation
| Structure - matériaux |
béton |
| Structure - matériaux |
béton |
| Type de façade arrière |
brique |
| Type de façade avant |
brique |
| Type de façade |
brique |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Gare |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Energie
