A découvrir dans le quartier résidentiel du Parc St-Roch à deux pas du centre-ville cette agréable maison quatre façades aux très beaux volumes ! Implantée sur un terrain de 5 ares 85 centiares, vous profiterez pleinement de sa situation stratégique avec toutes ses commodités (écoles-commerces-transports en commun), ainsi que de l'orientation sud du jardin. Composé de spacieuses pièces de vie au rez-de-chaussée, vous retrouverez un séjour très lumineux, une grande cuisine de 17m2 donnant accès sur un jardin d'hiver, un wc individuel et un beau hall d'entrée. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains (baignoire-wc-double évier). Le bien dispose également de nombreux rangements avec un grand grenier et des caves-garages en sous-sol sur une surface de +/- 60m2. D'un point de vue technique, la maison dispose d'un chauffage central au mazout - de châssis PVC double vitrage récents et de volets. PEB E 376kWh/m2.an - Electricité à mettre aux nomes. Faire offre à partir de 295 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et rendez-vous auprès de l'agence.
| Référence | 6732968 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 153 m² |
| Surface du terrain | 585 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (détails) | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.02 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.15 m² |
| Garage (surface) | 26.68 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28.47 m² |
| Cuisine (surface) | 16.39 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.4 m² |
| Caves (surface) | 32.98 m² |
| Bureau (surface) | 6.4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14.02 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 3.95 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 376 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 93 |
| E total (Kwh/an) | 57465 |
| PEB code unique | 20250307022214 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 03/07/2025 |
