À découvrir dans le centre de Ciney, cette spacieuse villa bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'orée du parc Cuvelier. Vous serez charmé par les grands espaces ainsi que par la luminosité du bien ! La maison se compose comme suit : au demi-niveau inférieur, un grand garage ; une grande cave ; une chaufferie et une buanderie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant ; un beau et grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin d'hiver ; une cuisine équipée ; un coin bureau et une pièce de rangement. Au premier demi-niveau supérieur, vous retrouverez une salle de bains ainsi que trois spacieuses chambres, dont une donnant accès directement à la pièce d'eau. Au second demi-niveau, vous aurez à nouveau accès à trois grandes chambres, une salle de douche, une pièce de rangement et un grenier non aménageable. La maison est implantée sur un terrain de 10 ares 80 centiares et bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest. Vous profiterez également d'un atelier de +/- 30 m² ainsi que d'espaces de rangement extérieurs et de zones de parking. Libre à l'acte. Infos et rendez-vous auprès de l'agence.
| Référence | 6336935 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 1080 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (détails) | 4 |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19.39 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.72 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24.58 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.69 m² |
| Chambre 6 (surface) | 19.09 m² |
| Garage (surface) | 23.65 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35.84 m² |
| Cuisine (surface) | 15.32 m² |
| Buanderie (surface) | 9.19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.24 m² |
| Caves (surface) | 21.31 m² |
| Bureau (surface) | 13.4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14.58 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 3.53 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11.25 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type d'électricité | 220 V |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 121925 |
| PEB code unique | 20241105001673 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/11/2024 |
