Dans une rue calme et sans issue du joli village de Petit-Fays, nous vous invitons à découvrir cette ancienne fermette, qui a été superbement rénovée! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon de lecture avec poêle à bois, un grand living salon/salle à manger avec poêle à bois, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres en enfilades. La grange, d'une superficie de près de 40m2, se situe sur le coté gauche de la maison, et donne accès à un superbe ancien fenil de près de 80 m2! Et le sous-sol offre une jolie cave à vin voûtée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse orientée ouest, et d’un terrain à gauche de la maison orienté Sud. Côté technique, l'ensemble a été rénové en 2015, les châssis sont en bois double vitrage, chauffage via 3 poêles à bois et chaudière mazout, la toiture est tôles ondulées et l'électricité est en ordre! Cette maison a été magnifiquement rénovée en profitant de tous les éléments nobles et authentiques : voussettes en briques, pierre apparente, anciennes poutres en bois,... un vrai coup de coeur! Prenons rendez-vous pour la visiter!
| Référence | 5968510 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 119,46 m² |
| Surface du terrain | 350 m² |
| Disponibilité | 25/04/2024 |
| Année de construction | 1865 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 4 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20.5 m² |
| Garage (surface) | 37.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33.16 m² |
| Salle à manger (surface) | 20.71 m² |
| Cuisine (surface) | 19.22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.41 m² |
| Caves (surface) | 15 m² |
| Grenier (surface) | 25 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 2.48 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Cave à vin | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Feu ouvert (détails) | poêles |
| Affectation urbanistique (type) | habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Toilettes (détails) | 1 au rez |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 384 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 95 |
| E total (Kwh/an) | 66340 |
| PEB code unique | 20240425007781 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/04/2024 |
| Type de façade | pierre naturelle |
|---|
