A découvrir dans le centre de Dinant, au pied de la Citadelle et de son téléphérique ainsi que de la collégiale Notre-Dame et de la Croisette, cet immeuble commercial aux nombreuses possibilités! L'immeuble offre un emplacement commercial de premier choix et convient parfaitement à divers projets immobiliers de nature commerciale. La structure actuel comprend un bâtiment principal de 330m2 abritant la surface commerciale ainsi qu'un duplex actuellement utilisé comme logement de fonction. Le duplex comprend un grand séjour avec coin cuisine, une salle de bains et 4 chambres. Au dernier étage, les greniers, d'une superficie totale d'environs 65 m2, sont entièrement aménageables. À l'arrière, un second bâtiment s'étend sur 3 étages avec une emprise au sol de 30 m² offrant donc un potentiel de 90m2 supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave en sous sol. Faire offre à partir de 275.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Infos et visites auprès de l'agence !
| Référence | 6351912 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 330 m² |
| Surface du terrain | 135 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Garage ext. (détails) | 0 |
| Parking extérieur (détails) | 0 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 13 m² |
| Grenier (surface) | 88 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 115 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 15 m² |
| Bureau/commerce | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 115 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Hotte | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Toilettes (détails) | 3 |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 323 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 62651 |
| PEB code unique | 20190613008838 |
| Type de façade | brique |
|---|
