Située dans un quartier résidentiel, cette maison 4 façades séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable extérieur. Implantée sur une parcelle de 9 ares, elle bénéficie d’un vaste jardin arboré, d’une terrasse idéalement orientée et d’un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le hall avec sa grande hauteur sous plafond, un lumineux séjour de 35 m² donnant un accès direct au jardin et à la terrasse, un WC indépendant, un coin salon chaleureux avec cassette à bois, ainsi qu’une cuisine et une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Profitez également d’un grand garage et de caves sous l’ensemble du bien. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable (avec possibilité d’en aménager une 5ème) ainsi qu’une salle de bains. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, PEB : C. Prix : faire offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Infos et rendez-vous auprès de l’agence.
route de Huy 23 Boîte K - 5351 Ohey Haillot
| Référence | 6659987 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 222 m² |
| Surface du terrain | 900 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Garage ext. (détails) | Oui |
| Parking extérieur (détails) | Oui |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Garage (surface) | 28 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 34 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Caves (surface) | 65 m² |
| Grenier (surface) | 28 m² |
| Bureau (surface) | 12 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Cour | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| Type de façade arrière | brique |
| Type de façade avant | brique |
| Type de façade | brique |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1405 € |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 179 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 47767 |
| PEB code unique | 20250323004315 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 23/03/2025 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|
