Duplex - à louer - 5563 Houyet - 1 125 €

4 2 127 m² 3 PEB : B

Description

Magnifique duplex de 127m2 parfaitement neuf et situé à proximité de la E411! Implanté en pleine campagne dans le hameau de Lissoir, le duplex se compose d'un magnifique et lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, évier, frigo, congélateur,... ) et un double accès vers une superbe terrasse semi couverte de 57m2 avec vue dégagée sur les campagnes, il profite de 2 grandes chambres, d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne / baignoire, d'une buanderie avec emplacement pour machine à lessiver et 2 WC individuels. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une seconde salle de douche avec WC ! Vous disposerez d'emplacements de parking sur l'avant du bien. PEB B soit 99 kWh/m2. Loyer de 1125€/mois + 115€ de charges ( forfait pour Internet - l'entretien station d'épuration - l'assurance incendie avec abandon de recours ). Libre le 01/09/24. Infos et visite à l'agence.

Adresse

Lissoir 15 Boîte A1 - 5563 Houyet

Documents

Général

Référence 6100604
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 127 m²
Disponibilité 01/09/2024

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur 3
Nombre de parking 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 12
Chambre 2 16
Chambre 3 14
Chambre 4 9
Salle de séjour 40
Cuisine 10

Charges & Coûts

Charges locataire 115 €
Garantie locative (nombre de mois) 2
Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Ecoles Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

Label PEB B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 99
Emission CO2 20.14
E total 18126
PEB code unique 20220921501111
PEB valide jusqu'au 21/09/2032
Date du PEB 21/09/2022
Prendre contact pour le bien : 6100604

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