Avis aux investisseurs ou entrepreneurs ! Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de 2 maisons et 1 atelier situé en plein cœur du village de Leignon, à proximité de la gare et des commerces locaux ! Le bien se compose de deux maisons d'habitations. La première (3 chambres) est habitable très rapidement tandis que la seconde (4 chambres + volumes potentiels importants) se prête à une rénovation. Vous retrouverez des volumes très spacieux offrant des grandes possibilités d'aménagements et rangements (caves et greniers couvrant l'intégralité des maisons). La totalité de la propriété s'étend sur une superficie d'un peu plus de 20 ares dont un jardin arboré. Elle comporte un généreux espace de parking extérieur ainsi que deux garages dont un, séparé et d'une superficie de 95m2, dispose de deux hautes portes (pour entreposage, atelier,..). Faire offre à partir de 300 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ! Infos et visites auprès de l'agence.
| Référence | 5987769 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 370 m² |
| Surface du terrain | 2078 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Garage ext. (détails) | 1 |
| Nombre de parking | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 6 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Chambre 6 (surface) | 13 m² |
| Chambre 7 (surface) | 20 m² |
| Garage (surface) | 30 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Grenier (surface) | 120 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 30 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 18 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 510 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 126 |
| E total (Kwh/an) | 132986 |
| PEB code unique | 20231103007002 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 03/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 03/11/2023 |
