OPTION !! OPTION !! A découvrir cette charmante maison à rénover située dans un quartier résidentiel très prisé de Ciney et implantée sur une parcelle de 6 ares 55! Le bien vous ravira par ses volumes et son état d'entretien ! Le bien se compose comme suit au rdc : un hall d'entrée, une lumineuse pièce de séjour / salle à manger de 30m2 et une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin. L'étage est érigé sur un demi niveau et comprend 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC individuel. Au sous-sol : un grand garage accessible depuis la rue ainsi que des caves sur 60m2. Besoin de plus d'espace? Un grenier mansardé mais aménageable de 70m2 est à votre disposition au 1er étage. Vous aurez également la chance de pouvoir profiter d'un agréable jardin avec ensoleillement idéal. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au gaz de ville. D'un point de vue situation, vous serez à deux pas de toutes les commodités (magasins - transport en commun - écoles - ...) tout en étant dans un chouette quartier résidentiel ! PEB G 543kWh/m2.an - Libre à l'acte - Faire offre à partir de 245.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Infos et visites auprès de l'agence !
| Référence | 5926502 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 655 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Garage (surface) | 26 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 55 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 9 m² |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Toilettes (détails) | 1 |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Garage ext. (détails) | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur (détails) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 543 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 67690 |
| PEB code unique | 20231213009097 |
| Orientation du jardin | sud |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
