A Louette-saint-Pierre, vous allez adorer cette maison 4 façades! Construite en pierre du pays, elle colle parfaitement avec nos paysages ardennais. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand living en L, une vaste cuisine, un WC indépendant et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre et un grand espace de 33 m2 restant à aménager selon vos besoins. Un grenier de 32 m2 aménageables se situe au second étage, accessible via un escalier fixe. Au sous-sol, vous profiterez de 3 grandes caves, dont deux avec un accès vers le jardin. A l'extérieur, un jardin est accessible par le devant de la maison ou par les caves, mais une belle terrasse orientée Sud-Ouest pourrait être construite au niveau du rez-de-chaussée avec un accès via le living! Côté technique : toiture en ardoises artificielles rénovée non isolée, châssis en bois double vitrage, chauffage central via chaudière mazout, installation électrique à moderniser. En bref? Une maison charmante, avec un vrai potentiel et habitable de suite!
| Référence | 5927773 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 804 m² |
| Disponibilité | 22/03/2024 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Nombre de parking | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20.95 m² |
| Salle de séjour (surface) | 43.24 m² |
| Cuisine (surface) | 23.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.23 m² |
| Caves (surface) | 74 m² |
| Grenier (surface) | 32 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.63 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 6.41 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7.61 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type de vente | pleine propriété |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Toilettes (détails) | 1 au rez |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 709 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 177 |
| E total (Kwh/an) | 117086 |
| PEB code unique | 20240228003843 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/02/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 28/02/2034 |
| Type de façade | pierre naturelle |
|---|
